中指研究院数据显示，一季度，地方政府供地节奏相比去年同期总体有所放缓，300城住宅用地推出、成交规模同比下降均超两成。房企投资进一步聚焦核心城市优质地块，广州马场地块以236亿元总价带动广州一季度出让金居全国首位，TOP20城市住宅用地出让金占全国比重为60%。拿地企业方面，央国企仍是拿地绝对主力，成都、天津等城市部分本地民企投资相对活跃。
北京
4月北京土拍将迎来6宗涉宅用地出让，分别位于通州区、经济技术开发区、怀柔区、丰台区、昌平区、朝阳区，总土地出让面积20.14万㎡，总规划建筑面积40.32万㎡，总起始价达128.826亿元。其中丰台万泉寺0007地块起始总价最高，为57.711亿元，起始楼面价为58500元/㎡。
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上海
4月21日，上海将迎来2026年三批次宅地土拍，本批次共3宗宅地，分别位于徐汇区、普陀区、金山区，总土地出让面积10.12万㎡，总规划建筑面积15.03万㎡，总起始价65.49亿元。其中徐汇区地块位于长桥板块，交通便利、周边配套成熟，距离黄浦江仅500m，市场消息显示已有两家头部房企有意参加现场竞拍。
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广州
截至目前，广州4月份已公告1宗荔湾区涉宅用地将于4月9日出让，起始价13.98亿元，起始楼面价25000元/㎡。近期广州公布了2026年供地计划，其中居住用地119宗、商服用地149宗、工业用地36宗、其他用地22宗。
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深圳
截至目前，深圳4月份已公告一宗龙华区民治街道涉宅用地将于下旬出让，土地出让面积13077.67㎡，规划建筑面积44460㎡，容积率3.4，用地性质为3.4，起始价9.83亿元，起始楼面价19546元/㎡。该地块周边详情：
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杭州
4月，杭州将有11宗涉宅用地出让，其中滨江区1宗、拱墅区1宗、临安区1宗、临平区1宗、钱塘区2宗、西湖区1宗、萧山区2宗、余杭区2宗，总土地出让面积31.53万㎡，总规划建筑面积58.10万㎡，总起始价近93.36亿元。
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南京
4月，南京将有12宗涉宅用地出让（不含高淳4宗），总土地出让面积28.68万㎡，总规划建筑面积56.38万㎡，总起始价48.37亿元。其中4月16日将出让2宗宅地，均位于江北新区，4月29日集中出让10宗宅地，分别位于江北新区（1宗）、江宁区（3宗）、浦口区（3宗）、六合区（3宗）。
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注：本文信息整理截止时间为3月31日；以上表格供参考，如有地块竞拍时间调整，最终竞拍时间以各个城市交易网站信息为准。
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